Drømmer du om en idyllisk tilværelse omgivet af natur, så se nærmere på dette charmerende landsted nær Hørby, nu til salg hos Nybolig Sæby. Med sine 1,8 hektar jord, egen sø og naturskønne omgivelser, tilbyder ejendommen en skøn følelse af ro og plads til både livsnydelse og de daglige gøremål. Det løbende moderniserede stuehus byder på rummelige opholdsområder og en unik planløsning, der giver plads til både familie og privatliv.
Adresse: Ådalvej 32 Hørby 9300 Sæby
Pris: 1.475.000
Her får du et dejligt landsted tæt ved Hørby med hele 1,8 hektar jord, beliggende utrolig naturskønt i et skovklædt område med en spændende grund, egen sø og en flot udsigt over det omkringliggende landskab. Her er højt til himlen, masser af plads og en skøn følelse af at være omgivet af natur, samtidig med at hverdagen er nem at få til at hænge sammen.
Stuehuset er løbende moderniseret og byder på en god og rummelig indretning med flere hyggelige opholdsrum og direkte udgang til haven fra flere af husets rum. Der er blandt andet lagt nyt asbestfrit eternittag på stuehuset i 2018, og vinduerne er løbende blevet udskiftet.
I bydes velkommen i en stor og rummelig entré, som giver et godt første indtryk af huset. Herfra er der trappe til 1. sal, og entréen fungerer samtidig som et naturligt samlingspunkt mellem husets forskellige afdelinger.
Den daglige indgang benyttes fra bryggerset, der er praktisk indrettet med god plads til overtøj og hverdagens gøremål. Her er også plads til både vaskemaskine og tørretumbler i en behagelig arbejdshøjde, så de daglige praktiske opgaver er samlet på en funktionel måde. Fra bryggerset er der adgang til et fint værelse og i den anden ende af bryggerset ligger badeværelset. Badeværelset er indrettet med både bruselåger og badekar og har dermed mulighed for både den hurtige hverdagstur under bruseren og lidt ekstra afslapning i badekarret. På den anden side af badeværelset, er der også et ældre badeværelse, som pt. Ikke benyttes. Derudover er der en fordelingsgang med endnu en trappe til 1. sal.
Køkkenet er hyggeligt og rummeligt med god arbejds- og skabsplads. Her er plads til at lave mad sammen og være en del af husets liv, og den direkte dør ud til haven gør det nemt at tage måltiderne eller kaffen med udenfor på de lune dage.
Spisestuen er et naturligt samlingspunkt i huset og har ligeledes direkte udgang til haven. Her er god plads til et stort spisebord, hvor familie og gæster kan samles. Fra spisestuen er der adgang til endnu en stue, som i dag anvendes som daglig/TV-stue - de to stuer giver gode muligheder for at indrette hjemmet med både en mere formel spisestue og en afslappet opholdsstue, hvor man kan trække sig tilbage.
Der er desuden et værelse/multirum med egen dør ud til haven. Rummet kan anvendes på mange forskellige måder alt efter behov – eksempelvis som værelse, atelier, kontor, hobbyrum, legerum eller gæsteværelse. Den direkte adgang til haven giver også rummet en dejlig forbindelse til udelivet.
På 1. sal fortsætter den gode plads. Der er to separate trapper til førstesalen, hvilket giver huset en spændende og anderledes planløsning. Her finder man blandt andet et stort og charmerende værelse med loft med synlige hanebånd. De synlige konstruktioner tilfører rummet masser af atmosfære og understreger husets landlige karakter.
Derudover er der et gennemgangsværelse, ligeledes med synlige hanebånd. Rummet kan eksempelvis indrettes som kontor, børneværelse, hobbyrum eller et hyggeligt ekstra opholdsrum. Herfra er der adgang til et gennememgangs-walk-through-closet, som giver en praktisk forbindelse mellem rummene og samtidig tilbyder god plads til tøj og opbevaring.
På førstesalen er der desuden repos samt endnu et værelse i enden, hvilket giver gode muligheder for en separat værelsesafdeling eller for at indrette rummene efter familiens behov. Under huset findes en mindre kælder med installationer.
Udendørs fortsætter de gode muligheder. Haven er primært udlagt som græs og giver masser af plads til leg, afslapning, haveaktiviteter og udeliv. På grunden findes desuden en ældre frugthave,
Boligens areal: 259m2
Værelser: 6
Grundareal: 18786m2
Ejerudgift pr. måned: 2.091kr.
Man - Tors: 10.00 - 16.30
Fredag: 10.00 - 16.00
Lør - Søn: Efter aftale
