Oplev charmen ved Hyldevej 3, en indbydende etplansvilla i den hyggelige landsby Hørby, der er ideel for børnefamilier. Her er institutioner, lokale fornødenheder og fællesskab lige uden for døren. Boligen, som er til salg hos Mæglerhuset Sæby, byder på moderne forbedringer, lyse opholdsrum og en skøn hævet træterrasse. Gør dit næste huskøb her!
Adresse: Hyldevej 3 Hørby 9300 Sæby
Pris: 495.000
Velkommen til Hyldevej 3 – her får du en indbydende etplansvilla med gode opholdsrum, løbende renoveringer og en hyggelig beliggenhed i Hørby.
Hørby er en hyggelig landsby med et stærkt fællesskab og gode rammer for børnefamilien. Her finder du blandt andet institution, skole til og med 3. klasse, legeplads, fodboldbaner og en lokal købmand få meter fra boligen. Byen byder desuden på både frisør, efterskole og ny slagterforretning – alt sammen med til at skabe en hyggelig og velfungerende hverdag tæt på hjemmet.
Boligen er løbende forbedret og godt isoleret med 300-400 mm isolering på loftet samt hulmursisolering. Taget er udskiftet omkring 2021 og er uden asbest – en stor fordel i dag og som en ekstra bonus medfølger alt indbo i handlen.
Du bydes velkommen ind i boligens entré/vindfang, hvorfra hjemmet åbner sig op. Hjertet i boligen er det store køkken-alrum og stueområde i åben forbindelse. Her er der åbnet op til kip, hvilket sammen med de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en skøn rumfornemmelse. Det er et opholdsrum, der indbyder til både hverdagshygge og samvær med familie og gæster.
Fra stuen er der direkte udgang til en nyere og hyggelig hævet træterrasse, hvor udsigten til haven og de mange solskinstimer kan nydes i rolige omgivelser.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, hvor der ligeledes er åbnet op til kip, hvilket giver en lys og luftig atmosfære.
Badeværelset er rummeligt og velholdt med gulvvarme samt lysebrun/beige fliser i brusenichen, der skaber et stilrent udtryk.
Bryggerset er praktisk indrettet med gulvvarme og plads til vaskefaciliteter, overtøj, sko og hverdagens nødvendigheder.
Herudover får du et praktisk depotrum samt et mindre værksted, der giver gode muligheder for opbevaring, hobbyprojekter eller ekstra plads i hverdagen.
Til ejendommen hører desuden en garage på 27 m², som i dag er indrettet som et hyggeligt opholdsrum med mange anvendelsesmuligheder. Rummet kan nemt genetableres som garage eller benyttes til hobbyaktiviteter og værksted.
Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den danner en hyggelig ramme om udelivet og giver plads til både afslapning og egne idéer. Hertil kommer et praktisk skur med god plads til haveredskaber, cykler og opbevaring.
En indflytningsklar villa med moderne forbedringer, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i et aktivt lokalsamfund – klar til nye ejere.
Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at vise dig boligen!
Boligens areal: 143m2
Værelser: 3
Grundareal: 744m2
Ejerudgift pr. måned: 990kr.
Er I interesseret i at se boligen? Book en fremvisning her.
