Nyd livet på landet i denne charmerende landejendom nær Sæby, udbudt til salg af Nybolig Sæby. Med 4,2 hektar jord, funktionelle faciliteter til hestehold og mulighed for hobbylandbrug, tilbyder denne ejendom den perfekte harmoni mellem boligkomfort og naturoplevelser. Renoveret mellem 2023-2026, med nyt tag, solcelleanlæg, og opgraderet første sal, er denne perle tæt på motorvej og byliv.
Adresse: Svangenvej 5 9300 Sæby
Pris: 2.268.000
Drømmer du om god plads, fredelige omgivelser og optimale rammer for hestehold eller hobbylandbrug? - og så kun ca. 10 minutters kørsel fra Sæby og 5 min. fra motorvejspåkørsel til Aalborg og Frederikshavn. Så byder denne charmerende landejendom på 4,2 hektar jord med en attraktiv kombination af bolig, natur og funktionelle faciliteter.
Boligen er seneste renoveret fra 2023-2026 med bla. nyt tag på boligen, 14 kwh solceller og batteripakke, ny 1 sal med stort soveværelse samt værelse og badeværelse. God hestestald med bokse og udskiftet vand og elinstallationer, flot drænet gårdsplads/faste udearealer, gode folde, egen stor hyggelig sø med utrolig flot natur og egen frugtplantage. Samtidig har man kun få hundrede meter op til busforbindelse mellem Sæby og Hjørring.
Her får du 132 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på to plan samt en anvendelig kælder på 40 m² med luft til luft pumpe . De omkringliggende marker, frugtplantagen og den direkte adgang til staldbygningerne fra boligen skaber ideelle rammer for dig, der ønsker et aktivt liv på landet med plads til både mennesker og dyr.
Boligen byder indenfor med en hyggelig og funktionel indretning. Husets stue danner naturligt samlingspunkt for familien, hvor store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Brændeovnen bidrager med ekstra hygge på årets kølige dage. Køkkenet ligger centralt placeret med god arbejdsplads og en naturlig forbindelse til stuen. Lyst badeværelse med brus og gulvvarme. På førstesalen finder du to gode værelser samt et lyst badeværelse. Kælderen rummer både vaskefaciliteter, teknikrum og ekstra opbevaringsmuligheder.
Udenfor fortsætter oplevelsen. Den store grund indbyder til et aktivt udeliv med masser af plads til dyr, leg og naturprojekter. Staldbygningen er indrettet med hestebokse, og den tilhørende sandbane giver perfekte forhold til daglig træning og motion af hestene. Derudover er ejendommen udstyret med solcelleanlæg med batteripakke og jordvarme, som bidrager positivt til den daglige drift gennem en minimal forbrugsudgift.
Her bor du omgivet af åbne vidder, mindre skovområder og et rigt dyreliv, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Samtidig er der nem adgang til områdets byer med indkøbsmuligheder, skole og fritidsaktiviteter, mens det overordnede vejnet sikrer en bekvem pendling til regionens større arbejdspladser.
En ejendom for dig, der ønsker friheden ved livet på landet, gode faciliteter til hestehold og masser af plads til at nyde naturen – uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder.
Boligens areal: 132m2
Værelser: 2
Grundareal: 42455m2
Ejerudgift pr. måned: 2.530kr.
Er I interesserede? Få en personlig fremvisning her.
Man - Tors: 10.00 - 16.30
Fredag: 10.00 - 16.00
Lør - Søn: Efter aftale
