På Slagterivej 54 i Sæby byder Nybolig Sæby velkommen til en indflytningsklar villa med optimal beliggenhed for børnefamilien. Denne rummelige ejendom på 156 m² fordelt på 1,5 plan tilbyder både moderne komfort og hyggelige rammer med en lukket have og nærhed til skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Med 1.278 m² grund finder du ro og privatliv uden at gå på kompromis med byens bekvemmeligheder.
Adresse: Slagterivej 54 9300 Sæby
Pris: 1.995.000
Velkommen til Slagterivej 54 i Sæby – en velholdt villa, der forener central beliggenhed med private rammer. Her bor du tæt på skole, indkøb og Sæby Stadion, samtidig med at du kan trække dig tilbage i den lukkede have, hvor en lille bæk skaber en hyggelig stemning. Til villaen hører også en rummelig garage på 48 kvadratmeter med dobbeltport, som giver god plads til både biler, opbevaring eller hobbylivet. Med busforbindelser lige i nærheden er hverdagen nem at få til at hænge sammen.
Villaen rummer 156 kvadratmeter fordelt på 1,5 plan med en gennemtænkt planløsning. Du træder ind via et praktisk bryggers, som leder videre til en fordelingsgang. Her finder du et pænt og velholdt badeværelse med flot bruselåger i New Yorker-stil, der tilfører rummet et moderne touch, et lyst soveværelse samt et værelse. Fra gangen fortsætter turen ind i boligens hjerte – det hyggelige køkken/alrum. Køkkenet er nyere (2021) og indrettet med flotte elementer og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære. Herfra er der også direkte udgang til den sydvendte terrasse, som ligger helt ugeneret midt i haven.
På førstesalen fortsætter de gode rammer for familieliv og samvær. Her venter en rummelig og lys stue med udgang til en svalegang, hvor du kan nyde udsigten over haven og kig til stadion. Fra stuen er der adgang til endnu et badeværelse, der både byder på bruseniche og spabad, der giver mulighed for hverdagskomfort og ekstra velvære. Hertil kommer to gode værelser, som fuldender etagen.
Grunden på 1.278 kvadratmeter er anlagt med fokus på privatliv og udeliv. Den lukkede have er indbydende med plads til både leg og afslapning, mens den lille bæk i baggrunden giver en særlig stemning. Den sydvendte terrasse ligger centralt i haven og danner de perfekte rammer for hyggelige stunder med familie og venner på lune sommerdage.
Alt i alt fremstår boligen i pæn, velholdt stand og lige til at flytte ind i. Beliggenheden giver en sjælden kombination af ro og nærhed til hverdagens fornødenheder, og med kort afstand til skole, indkøb og grønne områder bliver hverdagen enkel og overskuelig.
En villa der kombinerer funktionalitet, lys og central beliggenhed – perfekt til børnefamilien, der ønsker et trygt hjem med masser af plads.
Boligens areal: 156m2
Værelser: 5
Grundareal: 1278m2
Ejerudgift pr. måned: 1.569kr.
Klar til at tage et kig? Book en fremvisning her.
