Mæglerhuset Sæby har nu fornøjelsen af at præsentere denne enestående villa på Solvænget 46, en moderne og velholdt perle beliggende i et roligt villakvarter tæt på både strand og byliv. Med sin lyse indretning, pladseffektive planløsning og minimal vedligeholdelse er denne bolig perfekt til både børnefamilier og par, der ønsker det bedste fra begge verdener.
Adresse: Solvænget 46 9300 Sæby
Pris: 2.095.000
Velkommen til Solvænget 46 - En velholdt villa fra 2006 beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter i Sæby. Her får I det bedste af begge verdener: kun få hundrede meter til stranden og det brusende hav, samtidig med at Sæbys hyggelige bymidte med caféer, butikker og et rigt kulturliv ligger lige rundt om hjørnet. Området emmer af tryghed og bekvemmelighed med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter - en perfekt kombination for både børnefamilier og par, der ønsker god plads og minimal vedligeholdelse.
Villaen på 124 m² ligger på en 822 m² stor grund og er løbende vedligeholdt og opdateret med blandt andet tagrensning i 2025, alt udvendigt træværk malet i 2023, nyanlagt hæk samt nye armaturer indvendigt, hvilket gør huset både moderne og klar til indflytning.
Boligen fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, hvor opholdsrum og værelser er placeret, så både familie og privatliv fungerer optimalt.
Køkkenet er et stilrent Invita-køkken i åben forbindelse med alrummet, der naturligt bliver husets samlingspunkt, med plads til spisebord og direkte udgang til terrasse. Stuen er rummelig og fyldt med naturligt lys fra de store vinduespartier, som samtidig giver et skønt kig ud til haven. Her er rig mulighed for både afslapning, hyggelige stunder og sociale arrangementer med familie og venner.
Boligen rummer et soveværelse med praktiske skydeskabe samt yderligere to værelser, der med fordel kan indrettes som børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser, alt efter behov. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og gulvvarme.
Bryggerset fra Invita er godt indrettet med vaskefaciliteter, opbevaringsplads og adgang til haven, hvilket gør det nemt at ordne hverdagens praktiske gøremål.
Haven er overskuelig og velanlagt med flere terrasseområder og et drivhus, som giver mulighed for hyggelige stunder året rundt. Carporten og udhuset giver god plads til bil, opbevaring og hobby.
Alt i alt er Solvænget 46 en moderne og velholdt villa med gode materialer, praktiske løsninger og en unik beliggenhed, der gør det let at nyde livet ved vandet og samtidig have byens faciliteter inden for rækkevidde. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for en fremvisning!
Boligens areal: 124m2
Værelser: 3
Grundareal: 822m2
Ejerudgift pr. måned: 1.433kr.
Vil I se boligen? Book en personlig fremvisning direkte her.
