Drømmer du om fredelige omgivelser og et stærkt lokalsamfund, så tag et kig på Ligustervej 9, en indbydende villa i Hørby, kun 10 km fra Sæby. Denne velholdte ejendom med moderne opdateringer, herunder en tilbygning fra 2020 og nyt tag fra 2017, er ideel for familien. Mæglerhuset Sæby har netop nu villaen til salg.
Adresse: Ligustervej 9 Hørby 9300 Sæby
Pris: 795.000
Velkommen til Ligustervej 9 – en dejlig villa med en rolig placering i hjertet af Hørby, en lille og tryg landsby med et stærkt lokalsamfund. Selvom byen er beskeden i størrelse, finder du både daginstitution, skole og lokale indkøbsmuligheder – alt sammen med til at gøre hverdagen nem og bekvem. Her bor du i rolige omgivelser med naturen tæt på, men stadig med nem adgang til byliv og større byer. Sæby ligger blot 10 kilometer væk, Frederikshavn nås på cirka 15 minutter, og med den nærliggende motorvej er Aalborg og resten af Nordjylland hurtigt inden for rækkevidde.
Villaen fremstår velholdt og opdateret med fokus på kvalitet og funktionalitet. Den træbeklædte facade tilfører huset et charmerende og indbydende udtryk, mens den rummelige tilbygning fra 2020 bidrager med ekstra kvadratmeter og moderne komfort. Den oprindelige del af huset har fået nyt tag i 2017, mens vinduerne er udskiftet i 2010. El er opdateret i 2010 og gulvene er udskiftet i 2021, hvilket fuldender helhedsindtrykket.
Indretningen byder på en praktisk entré med gulvvarme og god opbevaringsplads. Herfra føres du ind i det lyse og indbydende køkken fra 2021, som er indrettet med hvide fyldningslåger, sildebensbordplade og en hyggelig samtaleplads. Køkkenet har desuden adgang til et praktisk viktualierum.
Boligen har to skønne stuer i forlængelse af hinanden – først en hyggelig spisestue med brændeovn og herefter en dejlig opholdsstue med masser af naturligt lys. Fra opholdsstuen er der udgang til en sydvendt træterrasse, der blev lagt i 2018.
Der er tre gode værelser i huset. Det ene værelse har eget walk-in closet og direkte udgang til terrassen – oplagt som forældresoveværelse. Badeværelset fremstår pænt og charmerende med badekar.
Udendørs venter en dejlig, lukket have med plads til både leg og haveliv. Her er flere skønne terrassemiljøer, og i 2024 blev der opført en flot havestue, der forlænger sæsonen udendørs og giver ekstra plads til afslapning. Derudover hører en garage med til ejendommen.
Alt i alt en skøn villa i rolige og trygge omgivelser – perfekt til familien, der ønsker et hjem med plads og sjæl. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.
Boligens areal: 147m2
Værelser: 3
Grundareal: 807m2
Ejerudgift pr. måned: 860kr.
Klar til at tage et kig? Book en fremvisning her.
