Drømmer du om en moderne bolig med direkte udsigt til Kattegat i naturskønne omgivelser? Nybolig Sæby tilbyder nu en nyere opført kvalitetsvilla med stilfulde detaljer og flot udsigt fra både stueplan og den unikke nedsænkede terrasse mod vandet. Med gulvvarme, rummeligt køkken/alrum, og en overskuelig have opfylder denne ejendom alle drømme om komfort og skønhed.
Adresse: Åhavevej 9 Voerså 9300 Sæby
Pris: 2.445.000
Drømmer du om havudsigt og moderne komfort i naturskønne omgivelser? Denne nyere opførte og solide bolig i 1½ plan, byder på en enestående beliggenhed med direkte udsigt til Kattegat – her får du havet helt tæt på i hverdagen.
Boligen er grundmuret og opført i kvalitetsmaterialer med gulvvarme i hele stueplan, hvilket sikrer en behagelig og energieffektiv komfort. Du bydes velkommen i en flot og indbydende hall med kig til førstesalen, hvor Velux-vinduer lader lyset strømme ind og giver udsigt til åen – en smuk detalje, der skaber både rumfornemmelse og stemning.
Stueplan rummer et praktisk bryggers, gæstebadeværelse samt et værelse med dør ud til haven der vender mod øst og her er der også flot havudsigt. Husets hjerte er det lyse og rummelige køkken/alrum med elegant køkkenø, som indbyder til samvær og hyggelige stunder, når der tilberedes mad. Der direkte udgang til terrassen, hvor du kan nyde den betagende udsigt over havet.
På førstesalen finder du et stort soveværelse, to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med bruseniche – perfekt indrettet til familien.
Udendørs venter en helt særlig oplevelse. Den nedsænkede terrasse skaber et perfekt og læfyldt uderum, hvor stemningen leder tankerne mod strand og sommerlivet. Her kan du indrette med loungemøbler, lanterner, grill og skabe et naturligt samlingspunkt fra tidligt forår til sensommer. Den nedsænkede løsning giver både læ for vinden og en hyggelig, næsten gårdhaveagtig atmosfære – samtidig med at du stadig kan nyde det smukke kig mod vandet.
På terrassen mod øst kan du nyde rolige morgener med kaffe og udsigt over havet.
Grunden er anlagt med fokus på både funktionalitet og æstetik. Haven fremstår overskuelig og nem at holde, så tiden kan bruges på at nyde omgivelserne fremfor havearbejde. Her er god plads til leg, boldspil eller måske et fremtidigt drivhus.
Ejendommen byder desuden på en praktisk carport, som sikrer bilen beskyttelse mod vind og vejr året rundt. Der er god plads til både bil, cykler og opbevaring, Du bor i et velfungerende lokalsamfund med skole, købmand og et aktivt foreningsliv for både børn og voksne. Her er rig mulighed for fritidsaktiviteter som havkajak, sejlads og løbeture i skov og langs vandet. Der er desuden mulighed for at dyrke motion i motionsrummet i nabobyen Agersted. Området byder med kort afstand til skønne naturområder, åbne landskaber og den hyggelige lystbådehavn der er spadserturen værd.
Her får du en moderne kvalitetsvilla, hvor både ude og inde går op i en højere enhed – perfekt til dig, der ønsker havudsigt, ro og et aktivt nærmiljø.
Boligens areal: 217m2
Værelser: 4
Grundareal: 748m2
Ejerudgift pr. måned: 1.766kr.
Er I interesseret i boligen? Book en fremvisning her.
