Udforsk en sjældent udbudt villa på Pindborggade 13 i hjertet af Sæbys gamle bydel, hvor historisk charme kombineres med moderne komfort. Ejendommen, præsenteret af Mæglerhuset Sæby, tilbyder en enestående beliggenhed ved byens eneste brostensgade, en parklignende have med udsigt over Sæby Å, samt 159 kvm unik boligoplevelse fordelt på to plan.
Adresse: Pindborggade 13 9300 Sæby
Pris: 3.150.000
Unik villa i hjertet af Sæbys gamle bydel – med åen i baghaven
Velkommen til Pindborggade 13 – en enestående villa i hjertet af Sæbys gamle bydel, hvor historisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. På byens eneste bevarede brostensgade finder du denne sjældent udbudte ejendom, som med sin gule facade, røde tegltag og klassiske zinkkviste emmer af tidløs elegance. Beliggenheden er helt unik – med caféer, restauranter og byliv lige om hjørnet og en parklignende have, der skråner ned mod Sæby Å og skaber en fredelig og idyllisk atmosfære.
Indenfor venter 159 kvadratmeter bolig fordelt på to plan, hvor en velholdt stand og unikke detaljer præger hver kvadratmeter. I stueplan træder du ind i en entré med naturfarvede klinker, som leder dig videre til boligens centrale opholdsrum: en stemningsfuld spisestue, hvor der er god plads til både hverdagsmiddage og festlige sammenkomster. Køkkenet ligger lige ved siden af og fremstår lyst, rummeligt og særdeles funktionelt med fyldningslåger i fyrretræ, masser af bordplads og en hyggelig spisekrog.
Stueplan rummer desuden to gode værelser med mange indretningsmuligheder – oplagte som soveværelse, kontor eller børneværelser – samt et badeværelse med klassisk udtryk. I bryggerset, som er indrettet med samme inventar som køkkenet, er der trappe ned til vinkælderen – et unikt rum med pigstensgulv og kampestensvægge.
Førstesalen emmer af sjæl og karakter. De fritlagte hanebånd og de ludbehandlede lofter skaber en rustik og autentisk atmosfære, som giver et helt særligt præg til etagen. Den store stue fungerer som et oplagt opholdsrum med direkte adgang til en charmerende altan. Herfra får du en fantastisk udsigt over haven og Sæby Å. Soveværelset er indrettet med praktisk indbygget skabsplads samt egen udgang til altanen. Et rummeligt badeværelse fuldender førstesalen.
Haven er noget helt særligt. De gamle træer indrammer plænen og skaber en grøn oase midt i byen. Her er både drivhus, en overdækket terrasse med udsigt til åen og en privat badebro, hvorfra du kan tage en rolig kajaktur. Til ejendommen hører også et smukt, muret udhus i samme stil som huset samt gode parkeringsmuligheder på grunden.
Pindborggade 13 er en bolig med sjæl, historie og en beliggenhed i særklasse. Her får du ikke bare et hjem, men en unik kombination af byliv, natur og atmosfære – lige dér, hvor Sæby er allermest charmerende. Kontakt os i dag – vi glæder os til at byde dig velkommen.
Boligens areal: 159m2
Værelser: 3
Grundareal: 789m2
Ejerudgift pr. måned: 3.375kr.
Er I interesseret i at se boligen? Book en fremvisning her.
